O mercado de locação aquecido tem levado muitos pequenos proprietários a investirem em imóveis para alugar no Campeche e região, com expectativa de incremento de renda. A inexperiência, no entanto, tem levado muitos à frustração, por conta de negócios mal sucedidos que levam a prejuízos. “Negociações diretas entre locador e locatário, na maioria das vezes, podem acabar causando muitos dissabores”, assinala o corretor de imóveis Rodrigo Domingues Gonçalves, sócio-proprietário da Nápoles Imóveis.
A locação por meio de imobiliária, garante ele, é o melhor caminho para garantir locação segura, imune ao estresse de relações conflituosas. “Garantias frágeis e informalidade normalmente geram transtornos e deixam muitos prejuízos, especialmente para os locatários”, alerta. Entre as vantagens da locação por imobiliária, destaca ele, estão: garantias formais instadas por contratos mais rigorosos, segurança de recebimentos, minimização do risco de prejuízos e assistência jurídica para intercorrências contratuais.
 O corretor nega que a locação por imobiliária seja muito burocrática. “Na Nápoles, posso garantir que o processo é muito simplificado; os documentos exigidos são básicos e normalmente em poucos minutos já se tem a aprovação ou não do cadastro do locador”, garante. O ‘polêmico’ fiador, entrave clássico para o processo, foi substituído pelo seguro-fiança, que elimina a figura do fiador para fins de comprovação de renda.
Instalada há pouco mais de dois anos e meio no Sul da Ilha, mas dona de ampla expertise em locação, além de gestão condominial, a Nápoles Imóveis vem se tornando referência no disputado mercado imobiliário local. Com trajetória de mais de 15 anos no mercado imobiliário, especialização em locação e passagens por algumas das principais imobiliárias da capital, Gonçalves comanda a Nápoles ao lado da esposa, a gestora de condomínios Mariana Gonçalves (foto).
(Texto: Angelo Poletto Mendes/Redação JC. Foto: Divulgação/JC).

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